7 Impasse des Bergeries, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Bergeries, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 15.74 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Impasse des Bergeries, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hottinguer à 114 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Aulnes à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 190 mètres
Ventes au 7 Impasse des Bergeries
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Bergeries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Bergeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Bergeries, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Bergeries dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Bergeries par rapport à la voie
Sur Impasse des Bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 7 Impasse des Bergeries se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Bergeries par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Bergeries se situe 30.15 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 66.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
