9 Impasse des Bergeries, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Bergeries, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Impasse des Bergeries, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hottinguer à 129 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Aulnes à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Bergeries
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Bergeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Bergeries, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Bergeries dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Bergeries par rapport à la voie
Sur Impasse des Bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 9 Impasse des Bergeries se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Bergeries par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Bergeries se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 43.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
