12 Place Clement Ader, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 12 Place Clement Ader, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Quincarnelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 489 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1069 mètres
- - Collège les Cités Unies à 311 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 613 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 262 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Clement Ader dans son marché local
Prix du 12 Place Clement Ader par rapport à la voie
Sur Place Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 12 Place Clement Ader se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Clement Ader par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Clement Ader se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 18.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
