2 Place Clement Ader, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de 3.69 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 2 Place Clement Ader, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quincarnelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 2594 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1068 mètres
- - Collège les Cités Unies à 312 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 612 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 263 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Clement Ader dans son marché local
Prix du 2 Place Clement Ader par rapport à la voie
Sur Place Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 Place Clement Ader se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Clement Ader par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Clement Ader se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 15.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
