Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Place de l'An 2000, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 16.91 % à celui du n°20 et de 17.08 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 95 logements - 6 locaux - 30 parkings - 1625 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 15 ventes au 22 Place de l'An 2000 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place de l'An 2000, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 22 Place de l'An 2000 se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de l'An 2000 se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 3.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Place de l'An 2000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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