7 Place du Soleil, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Soleil, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Place du Soleil, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Soleil.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 681 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 522 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Soleil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Soleil dans son marché local
Prix du 7 Place du Soleil par rapport à la voie
Sur Place du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 7 Place du Soleil se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Soleil par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Soleil se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 9.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
