Rue d'Andromède, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Andromède, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Andromède dans son marché local
Prix Rue d'Andromède par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Andromède se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 3.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Andromède à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Rue d'Andromède est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Andromède
Les ventes enregistrées Rue d'Andromède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Andromède
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 249 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 2455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1250 mètres
- - Collège les Cités Unies à 499 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 673 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 443 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Andromède
Adresses Rue d'Andromède
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Andromède, classées par tranches de numéros.
