8 bis Rue Aristide Briand, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 bis Rue Aristide Briand, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3742 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hottinguer à 195 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1036 mètres
- - Collège les Aulnes à 981 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1425 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 442 mètres
Ventes au 8 bis Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Aristide Briand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 8 bis Rue Aristide Briand se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Aristide Briand par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Aristide Briand se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 34.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
