Rue Gallieni, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gallieni, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gallieni dans son marché local
Prix Rue Gallieni par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gallieni se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 20.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gallieni à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Rue Gallieni est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gallieni
Les ventes enregistrées Rue Gallieni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gallieni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hottinguer à 305 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 971 mètres
- - Collège les Aulnes à 921 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 547 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gallieni
Adresses Rue Gallieni
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gallieni, classées par tranches de numéros.
