14 Rue Boris Vian, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 14 Rue Boris Vian, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeau Salle Des Fêtes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1070 mètres
- - Collège les Cités Unies à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 172 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 353 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Boris Vian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 14 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 14 Rue Boris Vian se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Boris Vian par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Boris Vian se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 27.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
