26 Rue Boris Vian, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Rue Boris Vian, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeau Salle Des Fêtes à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 228 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 427 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Boris Vian, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 26 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 26 Rue Boris Vian se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Boris Vian par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Boris Vian se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 31.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
