5 Rue Claude Debussy, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue Claude Debussy, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quincarnelles.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 865 mètres
- - Collège les Cités Unies à 563 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 338 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 239 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Claude Debussy, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 5 Rue Claude Debussy se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude Debussy par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Claude Debussy se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 20.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
