7 Rue Claude Debussy, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue Claude Debussy, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quincarnelles.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 865 mètres
- - Collège les Cités Unies à 559 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 341 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 242 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 242 mètres
Ventes au 7 Rue Claude Debussy
Les 2 ventes au 7 Rue Claude Debussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Claude Debussy, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 7 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 7 Rue Claude Debussy se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Claude Debussy par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Claude Debussy se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 31.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
