51 Rue Claude Monet, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°53 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 51 Rue Claude Monet, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
2 niveaux - 8 logements - 26 parkings - 526 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 762 mètres
- - Collège les Cités Unies à 793 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 986 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 429 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 229 mètres
Ventes au 51 Rue Claude Monet
Une vente a été recensée au 51 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Claude Monet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 51 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 51 Rue Claude Monet se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Claude Monet par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Claude Monet se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 11.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
