53 Rue Claude Monet, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°51 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 53 Rue Claude Monet, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
2 niveaux - 8 logements - 26 parkings - 526 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 766 mètres
- - Collège les Cités Unies à 789 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 988 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 424 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Claude Monet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 53 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 53 Rue Claude Monet se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Claude Monet par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Claude Monet se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 15.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
