20 Rue d'Andromède, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Andromède, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°18 mais supérieur de 8.85 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 20 Rue d'Andromède, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quincarnelles.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1158 mètres
- - Collège les Cités Unies à 447 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 607 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 392 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d'Andromède
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'Andromède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Andromède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Andromède, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Andromède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Andromède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Andromède dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Andromède par rapport à la voie
Sur Rue d'Andromède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 20 Rue d'Andromède se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Andromède par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Andromède se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 0.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
