44 Rue d'Andromède, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Andromède, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 44 Rue d'Andromède, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quincarnelles.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1088 mètres
- - Collège les Cités Unies à 507 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 516 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 414 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 414 mètres
Ventes au 44 Rue d'Andromède
Une vente a été recensée au 44 Rue d'Andromède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d'Andromède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d'Andromède, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Andromède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Andromède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Andromède dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Andromède par rapport à la voie
Sur Rue d'Andromède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 44 Rue d'Andromède se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Andromède par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Andromède se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 11.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
