12 Rue d'Icare, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Icare, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°14 et de 0.99 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 12 Rue d'Icare, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quincarnelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 591 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 969 mètres
- - Collège les Cités Unies à 388 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 513 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 346 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Icare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Icare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Icare dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Icare par rapport à la voie
Sur Rue d'Icare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 12 Rue d'Icare se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Icare par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Icare se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 17.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
