Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue d'Icare, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quincarnelles.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Icare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue d'Icare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 13 Rue d'Icare se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Icare se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 0.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Icare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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