9 Rue d'Icare, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Icare, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue d'Icare, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quincarnelles.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 994 mètres
- - Collège les Cités Unies à 383 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 526 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 339 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Icare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Icare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Icare dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Icare par rapport à la voie
Sur Rue d'Icare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 9 Rue d'Icare se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Icare par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Icare se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 6.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
