9 Rue de Bételgeuse, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bételgeuse, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°11 et de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue de Bételgeuse, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 432 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 862 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 382 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bételgeuse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bételgeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bételgeuse dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bételgeuse par rapport à la voie
Sur Rue de Bételgeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 9 Rue de Bételgeuse se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bételgeuse par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bételgeuse se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 9.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
