7 Rue de l'Abreuvoir, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue de l'Abreuvoir, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'aleron à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 641 mètres
- - Collège les Cités Unies à 669 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 749 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 540 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Abreuvoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 7 Rue de l'Abreuvoir se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Abreuvoir se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 22.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
