28 Rue de la Bouillonne, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Bouillonne, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 28 Rue de la Bouillonne, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3125 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De La Couture à 258 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 881 mètres
- - Collège les Aulnes à 815 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 800 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Bouillonne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Bouillonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Bouillonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Bouillonne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Bouillonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Bouillonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Bouillonne dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Bouillonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouillonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 28 Rue de la Bouillonne se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Bouillonne par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Bouillonne se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 30.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
