31 Rue de la Bouillonne, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Bouillonne, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue de la Bouillonne, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3720 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De La Couture à 238 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 876 mètres
- - Collège les Aulnes à 809 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 800 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 477 mètres
Ventes au 31 Rue de la Bouillonne
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Bouillonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Bouillonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Bouillonne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bouillonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bouillonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Bouillonne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Bouillonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouillonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 31 Rue de la Bouillonne se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Bouillonne par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Bouillonne se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 29.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
