4 Rue de la Bouillonne, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bouillonne, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Rue de la Bouillonne, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°5166 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 339 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 881 mètres
- - Collège les Aulnes à 818 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 780 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Bouillonne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Bouillonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bouillonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Bouillonne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bouillonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bouillonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bouillonne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bouillonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouillonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 4 Rue de la Bouillonne se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bouillonne par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bouillonne se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 13.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
