28 Rue de la Cristallerie, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Cristallerie, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 28 Rue de la Cristallerie, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4551 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De La Couture à 113 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1135 mètres
- - Collège les Aulnes à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Cristallerie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Cristallerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Cristallerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Cristallerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Cristallerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Cristallerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Cristallerie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Cristallerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cristallerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 28 Rue de la Cristallerie se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Cristallerie par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Cristallerie se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 24.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
