68 Rue de la Folle Avoine, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de la Folle Avoine, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°43 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 68 Rue de la Folle Avoine, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cités Unies à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1089 mètres
- - Collège les Cités Unies à 170 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 856 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 204 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 204 mètres
Ventes au 68 Rue de la Folle Avoine
Les 2 ventes au 68 Rue de la Folle Avoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue de la Folle Avoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue de la Folle Avoine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue de la Folle Avoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue de la Folle Avoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de la Folle Avoine dans son marché local
Prix du 68 Rue de la Folle Avoine par rapport à la voie
Sur Rue de la Folle Avoine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 68 Rue de la Folle Avoine se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de la Folle Avoine par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue de la Folle Avoine se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 17.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
