Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue de la Frégate la Boudeuse, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 687 €/m²0 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Galilée-A.P.F..
1 niveau - 12 logements - 1006 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Frégate la Boudeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Frégate la Boudeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 11 Rue de la Frégate la Boudeuse se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Frégate la Boudeuse se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et -7.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Frégate la Boudeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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