21 Rue de la Frégate la Boudeuse, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Frégate la Boudeuse, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue de la Frégate la Boudeuse, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Galilée-A.P.F..
1 niveau - 12 logements - 1006 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jacques Prévert à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 641 mètres
- - Collège les Cités Unies à 651 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 306 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 259 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Frégate la Boudeuse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Frégate la Boudeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Frégate la Boudeuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Frégate la Boudeuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Frégate la Boudeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Frégate la Boudeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Frégate la Boudeuse dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Frégate la Boudeuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Frégate la Boudeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 21 Rue de la Frégate la Boudeuse se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Frégate la Boudeuse par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Frégate la Boudeuse se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 19.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
