23 Rue de la Futaie, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Futaie, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°21 et de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue de la Futaie, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cités Unies à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 212 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1091 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 236 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Futaie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Futaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Futaie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Futaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Futaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 23 Rue de la Futaie se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Futaie par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Futaie se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 25.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
