3 Rue de la Herse, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Herse, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue de la Herse, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 839 mètres
- - Collège les Cités Unies à 809 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1063 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 376 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 304 mètres
Ventes au 3 Rue de la Herse
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Herse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Herse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Herse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Herse par rapport à la voie
Sur Rue de la Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 3 Rue de la Herse se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Herse par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Herse se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 41.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
