30 Rue de la Mare aux Poiriers, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Mare aux Poiriers, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 30 Rue de la Mare aux Poiriers, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cités Unies à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 347 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 356 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 356 mètres
Ventes au 30 Rue de la Mare aux Poiriers
Une vente a été recensée au 30 Rue de la Mare aux Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Mare aux Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Mare aux Poiriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Mare aux Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Mare aux Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Mare aux Poiriers dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Mare aux Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare aux Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 30 Rue de la Mare aux Poiriers se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Mare aux Poiriers par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Mare aux Poiriers se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 18.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
