28 Rue de la Nouvelle Cythère, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Nouvelle Cythère, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Rue de la Nouvelle Cythère, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quincarnelles.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'aleron à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 789 mètres
- - Collège les Cités Unies à 429 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 562 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 421 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Nouvelle Cythère
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Nouvelle Cythère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Nouvelle Cythère dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Nouvelle Cythère par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouvelle Cythère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 28 Rue de la Nouvelle Cythère se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Nouvelle Cythère par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Nouvelle Cythère se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 12.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
