32 Rue de la Nouvelle Cythère, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Nouvelle Cythère, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue de la Nouvelle Cythère, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quincarnelles.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'aleron à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 780 mètres
- - Collège les Cités Unies à 437 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 573 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 431 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Nouvelle Cythère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Nouvelle Cythère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Nouvelle Cythère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Nouvelle Cythère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Nouvelle Cythère dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Nouvelle Cythère par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouvelle Cythère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 32 Rue de la Nouvelle Cythère se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Nouvelle Cythère par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Nouvelle Cythère se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 14.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
