3 Rue de la Voulzie, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Voulzie, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue de la Voulzie, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Galilée-A.P.F..
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 152 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 385 mètres
- - Collège les Aulnes à 421 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 395 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 290 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Voulzie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Voulzie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Voulzie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Voulzie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Voulzie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Voulzie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Voulzie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Voulzie par rapport à la voie
Sur Rue de la Voulzie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 3 Rue de la Voulzie se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Voulzie par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Voulzie se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 16.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
