Rue du Loing, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Loing, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Loing dans son marché local
Prix Rue du Loing par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Loing se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 2.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Loing à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Rue du Loing est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Loing
Les ventes enregistrées Rue du Loing témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Loing
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 109 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 455 mètres
- - Collège les Aulnes à 500 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 290 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 384 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Loing
Adresses Rue du Loing
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Loing, classées par tranches de numéros.
