36 Rue de Lieusaint, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Lieusaint, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°35 mais supérieur de 29.51 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 36 Rue de Lieusaint, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2618 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 70 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 219 mètres
- - Collège les Aulnes à 165 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 801 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 281 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 219 mètres
Ventes au 36 Rue de Lieusaint
Une vente a été recensée au 36 Rue de Lieusaint. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Lieusaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Lieusaint, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Lieusaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Lieusaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Lieusaint dans son marché local
Prix du 36 Rue de Lieusaint par rapport à la voie
Sur Rue de Lieusaint, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 36 Rue de Lieusaint se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Lieusaint par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Lieusaint se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 26.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
