4 Rue de Moissy, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Moissy, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de Moissy, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Grande Ferme-La Coupole.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 498 mètres
- - Collège les Aulnes à 531 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 908 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 408 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Moissy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Moissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Moissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Moissy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Moissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Moissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Moissy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Moissy par rapport à la voie
Sur Rue de Moissy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 4 Rue de Moissy se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Moissy par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Moissy se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 43.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
