Allee Henri Matisse, 77380 Combs-la-Ville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 471 €
de 2 950 € à 4 704 €

Allee Henri Matisse, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.

Prix Allee Henri Matisse dans son marché local

Prix Allee Henri Matisse par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons Allee Henri Matisse se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 34.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allee Henri Matisse

Les ventes enregistrées Allee Henri Matisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

23 janvier 2024
326 000 €(2 937 €/m²)
Maison•6 p•111 m²
6 Allee Henri Matisse, 77380 Combs-la-Ville
22 décembre 2021
290 000 €(3 816 €/m²)
Maison•3 p•76 m²
7 Allee Henri Matisse, 77380 Combs-la-Ville
7 juin 2021
280 000 €(2 800 €/m²)
Maison•6 p•100 m²
14 Allee Henri Matisse, 77380 Combs-la-Ville
28 mai 2020
292 000 €(2 781 €/m²)
Maison•6 p•105 m²
8 Allee Henri Matisse, 77380 Combs-la-Ville

Cadre de vie et proximité Allee Henri Matisse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boissière à 179 mètres
  • - Combs-la-Ville - Quincy à 1779 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 549 mètres
  • - Collège les Aulnes à 590 mètres
  • - Lycée professionnel Jacques Prévert à 877 mètres
  • - Ecole maternelle Paloisel à 482 mètres
  • - Ecole primaire Tour d'Aleron à 223 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee Henri Matisse

Allee Henri Matisse est située dans le quartier La Tour d'Aleron. Elle compte 1441 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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