12 Rue des Ecoles, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°10 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue des Ecoles, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2699 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandons à 94 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 440 mètres
- - Collège les Aulnes à 373 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 372 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ecoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 12 Rue des Ecoles se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ecoles se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 2.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
