19 Rue des Ecoles, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 291 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Ecoles, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 2816 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4834 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2532 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0975 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandons à 113 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 380 mètres
- - Collège les Aulnes à 312 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 337 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Ecoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 19 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 19 Rue des Ecoles se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Ecoles par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Ecoles se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 3.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Ecoles à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Ecoles est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
