22 Rue des Ecoles, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Rue des Ecoles, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5745 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 106 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 333 mètres
- - Collège les Aulnes à 265 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 966 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 324 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ecoles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 22 Rue des Ecoles se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ecoles par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ecoles se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 32.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
