18 Rue des Etriviers, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Etriviers, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue des Etriviers, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2944 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 274 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 965 mètres
- - Collège les Aulnes à 923 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1239 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 619 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 619 mètres
Ventes au 18 Rue des Etriviers
Une vente a été recensée au 18 Rue des Etriviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Etriviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Etriviers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Etriviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Etriviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Etriviers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Etriviers par rapport à la voie
Sur Rue des Etriviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 18 Rue des Etriviers se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Etriviers par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Etriviers se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 29.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
