28 bis Rue des Etriviers, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Etriviers, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 28 bis Rue des Etriviers, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2589 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 138 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1103 mètres
- - Collège les Aulnes à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1448 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue des Etriviers
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue des Etriviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des Etriviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue des Etriviers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Etriviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Etriviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Etriviers dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Etriviers par rapport à la voie
Sur Rue des Etriviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 28 bis Rue des Etriviers se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Etriviers par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des Etriviers se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 38.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
