34 Rue des Etriviers, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Etriviers, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°32 et du 7.61 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 34 Rue des Etriviers, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5097 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 95 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Aulnes à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1484 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Etriviers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Etriviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Etriviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Etriviers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Etriviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Etriviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Etriviers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Etriviers par rapport à la voie
Sur Rue des Etriviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 34 Rue des Etriviers se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Etriviers par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Etriviers se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 55.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
