26 Rue des Foins, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Foins, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue des Foins, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folle Avoine à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 521 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 437 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Foins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Foins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Foins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Foins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Foins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Foins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Foins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Foins par rapport à la voie
Sur Rue des Foins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 26 Rue des Foins se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Foins par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Foins se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 14.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
