6 Rue des Foins, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Foins, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue des Foins, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folle Avoine à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 394 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 399 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Foins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Foins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Foins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Foins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Foins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Foins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Foins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Foins par rapport à la voie
Sur Rue des Foins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 6 Rue des Foins se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Foins par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Foins se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 32.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
