8 Rue des Marnières, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marnières, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue des Marnières, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2541 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De La Couture à 123 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 948 mètres
- - Collège les Aulnes à 880 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 657 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marnières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marnières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marnières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marnières par rapport à la voie
Sur Rue des Marnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 8 Rue des Marnières se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marnières par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marnières se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 17.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
