16 Rue des Martres, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Martres, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 16 Rue des Martres, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cités Unies à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 438 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 442 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Martres
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Martres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Martres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Martres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Martres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Martres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Martres dans son marché local
Prix du 16 Rue des Martres par rapport à la voie
Sur Rue des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 16 Rue des Martres se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Martres par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Martres se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 30.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
