14 Rue des Sainfoins, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Sainfoins, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 Rue des Sainfoins, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0416 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 323 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 801 mètres
- - Collège les Aulnes à 740 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 692 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 408 mètres
Ventes au 14 Rue des Sainfoins
Une vente a été recensée au 14 Rue des Sainfoins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Sainfoins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Sainfoins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Sainfoins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Sainfoins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Sainfoins dans son marché local
Prix du 14 Rue des Sainfoins par rapport à la voie
Sur Rue des Sainfoins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 14 Rue des Sainfoins se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Sainfoins par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Sainfoins se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 18.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
