14 Rue des Sainfoins, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Sainfoins, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°3 et de 10.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 Rue des Sainfoins, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0416 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 323 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 801 mètres
- - Collège les Aulnes à 740 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 692 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 408 mètres
Ventes au 14 Rue des Sainfoins
Une vente a été recensée au 14 Rue des Sainfoins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Sainfoins dans son marché local
Prix du 14 Rue des Sainfoins par rapport à la voie
Sur Rue des Sainfoins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 14 Rue des Sainfoins se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Sainfoins par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Sainfoins se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 19.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
